Prodej exkluzivního bytu 3+kk v historickém domě v srdci Karlína

Nadčasová elegance v srdci Karlína

Nabízíme k prodeji exkluzivní, kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk, situovaný v klasicistním nárožním domě z roku 1837, navrženém architektem Janem Ripotou. Tento dům, který je kulturní památkou, se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – Karlíně.

Architektonický návrh bytu pochází od renomovaného architekta Petra Jančálka, který citlivě skloubil historické prvky s moderním designem a nejnovějšími technologiemi. Rekonstrukce zahrnovala:

• Moderní detaily: bezrámové posuvné dveře vedoucí do venkovního atria, polyuretanové stěrky na podlahách a stěnách, klimatizaci.
• Repliky historických prvků: nová dřevěná okna s trojitým sklem, která zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
• Přírodní materiály: v koupelnách a na toaletách byl použit přírodní kámen ve světlých a tmavých odstínech, dřevěné povrchy v přírodních tónech.

Interiér vyniká pečlivě zrestaurovanými dřevěnými trámy, výhledem na ikonický Negrelliho viadukt a prosvětleným atriem, které propojuje byt s venkovním prostředím. Součástí vybavení je designový nábytek, umělecká díla kurátorsky vybraná architektem, a kuchyňská linka na míru se spotřebiči značky Gaggenau.

Dispozice zahrnuje:

• Prostorný obývací pokoj (44 m²) s kuchyňským koutem.
• Hlavní ložnici a druhý pokoj, využitelný jako pracovna nebo hostinský pokoj.
• Dvě luxusní koupelny z mramoru a kamene.

Všechno vybavení a dekorace, které vidíte na fotografiích, jsou součástí kupní ceny. Historický dům prochází postupnou rekonstrukcí, včetně plánované instalace výtahu.

Byt zahrnuje i sklepní kóji v suterénu (cca 1,5 m²). Tato nemovitost je unikátní příležitostí vlastnit kousek historie v kombinaci s moderním životním stylem.

Lokalita

Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Karlín je známý svou vynikající dostupností do centra města, moderními kancelářskými a rezidenčními projekty, ale také pestrou nabídkou restaurací, kaváren a kulturního vyžití. V okolí najdete kvalitní občanskou vybavenost, parky i historické památky. Tato lokalita je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci komfortu, moderního městského života a klidného prostředí.