PRODEJ - secesní vila zkolaudovaná jako zdravotnické zařízení se zahradou a parkováním na pozemku - Praha

Třípatrová vila připravená k otevření soukromé kliniky s diskrétním parkovištěm

Tato unikátní vila ve stylu městské secese s 530 m² užitné plochy ve třech nadzemních a jednom podzemním podlaží na pozemku o rozloze 946 m² donedávna sloužila jako prvotřídní laboratoř pro vývoj genetiky pro celou Prahu. Tím pádem je dokonale přizpůsobena na provoz zdravotnického zařízení. Zahrada s parkováním pro 5 aut umožňuje klientům naprosto diskrétní příjezd a odjezd. Proto se budova výborně hodí na zřízení kliniky estetické medicíny či rozsáhlé zubní ordinace.

Velkolepé secesní sídlo k bydlení i podnikání

Budova s bezbariérovým přístupem v rodinné zástavbě může být po rekonstrukci a rekolaudaci proměněna na bydlení jako celek nebo na tři samostatné byty, jejichž rezidenti budou moci společně využívat zahradu o rozloze 677 m² s krásným altánkem. Samozřejmě se nabízí i provoz kanceláří pro psychology, právníky a IT pracovníky.

V blízkém okolí se nachází Komořanské údolí a Modřanská rokle, kam mohou budoucí majitelé bytů či celé vily chodit na procházky. Z občanské vybavennosti stojí za zmínku také  fotbalové hřiště, tenisové kurty a skvělá dopravní dostupnost autem, autobusem a tramvají.

Kromě toho tvoří pozemek dvě stavební parcely, což značně rozšiřuje možnosti využití. Dále k němu vedou dvě málo frekventované příjezdové cesty - jedna slepá a jedna vedlejší ulice.

Třetí patro vily prošlo v roce 2000 rekonstrukcí, kdy došlo i na obnovu rozvodů elektřiny, vzduchotechniky, kanalizace a vody.

Pokud hledáte historickou nemovitost na území hlavního města, která není památkově chráněná a můžete v ní bydlet i podnikat, rezervujte si nezávaznou prohlídku ještě dnes.